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星月棋牌一球成名商铺出售租不出又卖不掉两头

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详细介绍

温州网讯 “我儿子名下有间市区人民西路的商铺,20多年来租不出去,也卖不掉,送人也没人要,不仅如此,儿子因为这间商铺,连低保都被撤销了。”11月28日,78岁的林阿婆求助,希望能有办法解决这一问题   林阿婆一家是市区人,她的儿子陈超近50岁了,因脑瘫导致下肢萎缩,成为重度残疾人,没有生活自理能力   “本来儿子有低保的,一个月能领804元,可因为他名下有间商铺,连续两次被撤销低保。按照低保政策,名下有商铺的人办不了低保,至今还没有找到解决的办法。”林阿婆说,上世纪90年代,她的丈夫死了,亲戚们看她家可怜,考虑到她儿子陈超又身患残疾,就一起凑了4万多元,为陈超在人民西路群艺组团买下这间商铺,当时商铺很抢手,大家想着,陈超将来光靠收店租也能活下去。没想到事与愿违,还成了甩不掉的“包袱”   林阿婆家的这间商铺位于人民西路群艺39-43号楼一层,距离小南门公交站只有300多米,距离开太百货也只有700多米,如此处在闹市区的商铺为何就租不出去,甚至还说送人也没人要   这究竟是怎么回事?陈超的亲属陈先生带记者看了这间商铺,原来这间商铺所在区域的建筑结构比较特殊,周边的商铺和住宅形成一个“回”字形结构,这间商铺就在“回”字中心的一个角落,没有临街,“回”字中心的商铺大部分没开门,过道上停满了车,很少看到行人   陈先生拉开商铺的卷帘门说:“你看,这间商铺建筑面积8.72平方米,实用只有6.16平方米,连车都停不下,租给别人当仓库都没人要。”   他说,这间商铺所在的商场本来是个鞋类批发市场,后来人民路商业形态调整,这间商铺失去了商业价值,只在上世纪90年代租出去过一年,拿了100多元房租,然后一直空置到现在,租不出去也卖不掉   “既然不好卖,能不能低价出售?”林阿婆说,她也想过把商铺低价卖掉甚至直接送人,可她找评估公司问过,就算“免费过户别人”也要照章纳税,商铺的交易税费高达商铺总价的13.4%,再加上评估费等手续费,也是一笔不小的数目,“评估公司的人说,星月棋牌苹果版安装商铺周边10年没有交易记录,评估价不好做,如果参考人民路的商铺价格,每平方米价格要一两万元。”林阿婆说   陈先生说:“我们到各部门了解过,按照政策,商铺过户后,相当于陈超名下有了一笔交易,商铺评估价会被计入陈超的收入,发低保时也会有一定抵扣。”   关于林阿婆儿子的低保因商铺被撤销的问题,记者来到鹿城区蒲鞋市街道锦园社区。社区主任邓和英解释,她也很同情林阿婆一家的遭遇,低保政策是民政等部门制订并实施的,社区只是如实上报材料   她介绍,前几年,虽然陈超名下有商铺,但社区工作人员在了解林阿婆一家的情况后,实地看过商铺,确认它无法出租和出售,对陈超一家实际上没起到生活保障的作用,他们向上级汇报,积极为陈超争取到低保,但这几年政策更加严格,陈超名下有商铺,按照政策无法纳入低保   既然卖不掉,能不能通过赠予的方式,把陈超的商铺过户给他人?记者咨询了浙江时代商务律师事务所律师陈一来。陈一来认为,陈超作为脑瘫患者,相当于无民事行为能力人,监护人把他名下唯一的资产送人,在法律上不可行,“按照《民法通则》第十八条规定,监护人应当履行监护职责,保护被监护人的人身、财产及其他合法权益,除为被监护人的利益外,不得处理被监护人的财产。根据法律规定处分被监护人的财产需要维护被监护人的权益,损害被监护人权益的财产处分都会被认定为无效。”   林阿婆说,由于这间商铺,他们还曾错过廉租房的分配,希望有关方面能有办法解决这一问题   对于林阿婆一家的遭遇,本报将继续关注。如果你有什么办法可以帮助他们,欢迎拨打本报新闻88908890告诉我们星月棋牌 星月棋牌app 星月棋牌手机版官网 星月棋牌游戏大厅 星月棋牌官方下载 星月棋牌安卓免费下载 星月棋牌手机版 星月棋牌大全下载安装 星月棋牌手机免费下载 星月棋牌官网免费下载 手机版星月棋牌 星月棋牌安卓版下载安装 星月棋牌官方正版下载 星月棋牌app官网下载 星月棋牌安卓版 星月棋牌app最新版 星月棋牌旧版本 星月棋牌官网ios 星月棋牌我下载过的 星月棋牌官方最新 星月棋牌安卓 星月棋牌每个版本 星月棋牌下载app 星月棋牌手游官网下载 老版星月棋牌下载app 星月棋牌真人下载 星月棋牌软件大全 星月棋牌ios下载 星月棋牌ios苹果版 星月棋牌官网下载 星月棋牌下载老版本 最新版星月棋牌 星月棋牌二维码 老版星月棋牌 星月棋牌推荐 星月棋牌苹果版官方下载 星月棋牌苹果手机版下载安装 星月棋牌手机版 星月棋牌怎么下载

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