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我要租赁商铺,是从别人手里转租的,现在那个人手里还有三个月的合同,需要和房东再签一个合同,但是房租我要过两个月之后再给房主,需要两份合同,一份是和现在租房子的人的合同,一..   我要租赁商铺,是从别人手里转租的,现在那个人手里还有三个月的合同,需要和房东再签一个合同,但是房租我要过两个月之后再给房主,需要两份合同,一份是和现在租房子的人的合同,一份是和房东的合同,一定要保证优先租赁权,房东要保证水电供暖下水正常,否则要赔偿违约金。房租半年一付,上打房租一个月,租期暂定一年,给房东的房租要在上一户的合同到期前一个月再给。还有就是房租不能涨价。房主负责采暖费,水电费等其他费用我们自己负责   也可直接点“搜索资料”搜索整个问题   商铺租赁合同出租方:承租方:根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律、法规的规定,为明确出租方和承租方的权利义务关系,经双方协商一致,同意就*******************的商铺租赁事宜在平等自愿的基础上签订本合同。第一条:商铺的位置   出租方提供给承租方租赁使用的商铺位于*******************____层内,商铺的编号为_____号铺。第二条:商铺的面积出租方提供给承租方租赁使用的商铺建筑面积为平方米。实用面积为平方米第三条:商铺用途   出租方提供给承租方使用的商铺用途为经营_____________(不允许经营餐饮)等。承租方如要改变其经营项目为不属于上述类别的,须征得出租方的书面同意方能实行。本合约期内,如承租方在中途擅自改变商铺经营用途的均属违约,出租方可单方随即终止本合同,且无须退还相关的保证金及其它因此而发生的相关费用,必要时追究违约方的法律及经济方面的责任。承租方必须在国家工商行政管理部门批准的经营范围内依法、守法经营。第四条:租赁期限出租方提供承租方租赁使用的商铺期限为年,租赁期限由_____年___月___日至_____年___月____日。租赁届满后,在同等条件下承租方可优先与出租方另行签订新的租赁合同租赁商铺。第五条:交铺日期:_____年____月_____日。第六条:租金和保证金的缴纳出租方提供给承租方租赁使用的商铺第一年月租金为RMB______元,第二年月租金为RMB______元,第三年月租金为RMB______元。承租方须于签订本合同之时   承租人有同等条件的优先承租权,您最好让房东担保续租及条件,否则就不要支付高额转让费   第一条 乙方自愿租用甲方位于________________________________ 街 号商铺作为商业用途使用(以下简称“该商铺”),建筑面积约 平方米    该商铺的月租金总额:第一年月租金总额为人民币: 万 仟 佰 ____拾 元正( ¥ 元/月);第二年月租金为人民币: 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元/月),第三年月租金为人民币: 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元/月)   以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳(即开发票的税费),但甲方需协助乙方办理相关的手续   4、保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币: ¥ 万 仟 ___ 佰 拾 元正( ¥ 元),作为履约保证金   第四条 该商铺交付使用后所发生的水电费、物业管理费、有线电视天线使用费等有关费用,由乙方负责缴交,与甲方无关。如由于这些费用未交清而致使甲方被有关部门(公司)追讨滞纳金或罚金,则甲方有权从乙方所交纳的保证金中抵扣,并有权要求乙方补足该保证金的不足部分   第五条 租赁期间,乙方不得转租该商铺。如乙方确需转租,须经甲方协商同意。如乙方在未征求甲方同意的情况下,私自将房屋转租他人的,则甲方有权单方面宣布中止该合同   ,并有权将房屋收回另租他人。而乙方所交的保证金(即作为违约金),一律不予退回。租赁期满,在同等条件下,乙方有优先续租权。如甲乙双方任何一方需提前中止本合同,均需提前一个月通知对方,且违约方须向对方支付 两 个月的租金作为违约金   2、甲方保证该商铺交付使用时水电及排水排污线、合同期满时,乙方须在租约期满之日退还房屋,同时经甲方验收该商铺无设备损坏及欠缴的水电费与物业管理费后十天内,返还乙方所交的保证金   3、租赁期间,乙方应自觉遵守有关法律、法规规定及物业管理规定,星月棋牌苹果版链接爱护并正确使用该商铺及内部设施,不得擅自改变该商铺的结构及用途。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的一切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,及有权追偿由此而发生的一切损失的赔偿   4、为确保用电安全,乙方不准私拉乱接电线,不准使用电炉等大功率电器(单个电器功率在1500瓦以上,空调、冰箱除外);如需使用,须向供电部门申报增加用电负荷,待批准及缴交增容费后,方能使用   5、乙方不得擅自装修该商铺;如需装修,需经甲方同意,并一律不得改变该商铺的结构部分   1、甲方如不遵守本合同第六条第一款第一点的规定,则乙方缴交保证金的期限顺延;如超过十五天仍无法将该商铺交付使用,则乙方有权宣布本合同无效,甲方需无条件退还乙方保证金   2、甲方如不遵守本合同第六条第一款第三点的规定,则乙方有权向甲方收取滞纳金,每天按保证金的3‰计收   1、乙方如拖欠租金,则每天按应缴租金的3‰交纳滞纳金;如拖欠租金达壹个月,则甲方有权单方终止合同和收回商铺,并有权拒绝返还保证金   2、一切非自然因素造成租用商铺及配套设施的毁损和故障,乙方应在退房前独自承担维修责任,否则甲方将动用乙方的保证金作为修复费用,在修理工程结束后,该保证金多退少补   3、如乙方违反本合同第六条第二款第三、四、五点,造成的一切后果与损失,由乙方承担全部赔偿责任。星月棋牌手游下载   第九条 本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决星月棋牌 星月棋牌app 星月棋牌手机版官网 星月棋牌游戏大厅 星月棋牌官方下载 星月棋牌安卓免费下载 星月棋牌手机版 星月棋牌大全下载安装 星月棋牌手机免费下载 星月棋牌官网免费下载 手机版星月棋牌 星月棋牌安卓版下载安装 星月棋牌官方正版下载 星月棋牌app官网下载 星月棋牌安卓版 星月棋牌app最新版 星月棋牌旧版本 星月棋牌官网ios 星月棋牌我下载过的 星月棋牌官方最新 星月棋牌安卓 星月棋牌每个版本 星月棋牌下载app 星月棋牌手游官网下载 老版星月棋牌下载app 星月棋牌真人下载 星月棋牌软件大全 星月棋牌ios下载 星月棋牌ios苹果版 星月棋牌官网下载 星月棋牌下载老版本 最新版星月棋牌 星月棋牌二维码 老版星月棋牌 星月棋牌推荐 星月棋牌苹果版官方下载 星月棋牌苹果手机版下载安装 星月棋牌手机版 星月棋牌怎么下载

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