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星月棋牌下载网站为什么很多商铺宁愿长期空置

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因为可能存在以下几个影响因素:害怕降价后租金再难涨,对比心理,商铺贵,商铺根本无人问津   俗话说,“一铺养三代”。长期以来,商铺作为典型的投资性房产,受到不少人的青睐。商铺在以前也确实为投资者赚取了不少的回报,而且升值较多,也正是因为这个原因,让更多的人认为商铺投资回报率很高,也让更多的人购买商铺。但是经过房地产市场多年的发展,商铺变得越来越多,商铺过量已经成了普遍现象,商铺投资也变得越来越难   商品的一个特点,就是降价了的商品再想上涨价格是很困难的,除非别人不知道降价的价格。商铺也是一样的,原本以前租的100元一平,如果降成了80元一平,那么后期再想涨成100元以上就很困难了,除非是整体租金水平有较大的提高。所以房东宁愿守着自己的心理价格慢慢出租,也不愿意直接降价出租   商铺的租金水平和地段有很大的关系,有可能两个楼盘只相隔100米,但是租金水平却相差较大,因为其中一个楼盘挨着地铁更近,或者挨着商场更近,所以租金水平要高一些。但是对于很多地段差一点的房东来说,租金水平相差较大,他们是有对比心理的,为什么挨着这么近,别人能租150元一平,自己的只能租120元一平?房东也想租140元一平或者150元一平,所以宁愿空置也要达到140元一平或者150元一平才租   很多房东宁愿空置也不愿出租的原因是自己的商铺价格买贵,租金水平太低回报率根本不能看,按照现在的租金水平可能需要3、4十年才能回本,完全是亏本。所以宁愿空置等到以后行情好再出租也不愿意现在低价出租   相对于宁愿空置也不愿意降价出租的房东,有些房东的商铺则是根本连降价的机会也没有。现在部分楼盘的底商直接是一排一排的空置,能租出去的寥寥无几,主要是因为地段差,没多少人流,在这样的地方做生意可以说基本上没什么客流。这样的商铺贴上商铺出租可能十天半月,甚至几个月都没人来问一下,租户根本不在意你租多少钱,因为再便宜租下来也没多大作用。所以这样的商铺不是房东不愿降价,而且根本无人问津   相信很多商铺空置就是以上这几种情况了,应该还有一种情况就是房东根本不缺钱,能租出去就租,租不出去就算了。所以导致很多商铺宁愿长期空置也不愿降价出租   想上涨价格是很困难的,除非别人不知道降价的价格。商铺也是一样的,原本以前租的100元一平星月棋牌 星月棋牌app 星月棋牌手机版官网 星月棋牌游戏大厅 星月棋牌官方下载 星月棋牌安卓免费下载 星月棋牌手机版 星月棋牌大全下载安装 星月棋牌手机免费下载 星月棋牌官网免费下载 手机版星月棋牌 星月棋牌安卓版下载安装 星月棋牌官方正版下载 星月棋牌app官网下载 星月棋牌安卓版 星月棋牌app最新版 星月棋牌旧版本 星月棋牌官网ios 星月棋牌我下载过的 星月棋牌官方最新 星月棋牌安卓 星月棋牌每个版本 星月棋牌下载app 星月棋牌手游官网下载 老版星月棋牌下载app 星月棋牌真人下载 星月棋牌软件大全 星月棋牌ios下载 星月棋牌ios苹果版 星月棋牌官网下载 星月棋牌下载老版本 最新版星月棋牌 星月棋牌二维码 老版星月棋牌 星月棋牌推荐 星月棋牌苹果版官方下载 星月棋牌苹果手机版下载安装 星月棋牌手机版 星月棋牌怎么下载

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